Mitme annuiteedi võrdlemiseks peaksite arvutama tegelikud intressimäärad, sealhulgas kõik panga kulud. Ainult nii saab aluse võrrelda erinevaid nominaalseid intressimäärasid ja kõrvalkulusid.
Kuidas võrrelda Excelis erinevate pakkumiste annuiteete
Esimene asi, mida vajate, on väike tabel põhiandmetega. Soovite võrrelda kolme üle 100 000 euro suuruse annuiteetlaenu pakkumist igakuiste osamaksete ja tähtajaga 20 aastat. Need kolm pakkumist erinevad nominaalse intressi ja lisakulude poolest.
Esimesel pakkumisel on madalaim nominaalne intressimäär kõrgeimate kõrvalkuludega, kolmandal pakkumisel on kõrgeim nominaalne intressimäär madalaimate kõrvalkuludega ja teine pakkumine jääb nende vahele. Järgmine joonis näitab kolme pakkumise põhiandmeid:
Välkkiire osamakse summa arvutamine Exceli abil
Enne kolme pakkumise tegeliku intressimäära arvutamist vajate põhiandmetest tulenevat järelmaksu. Seda määra saate arvutada funktsiooni RMZ abil.
Funktsioonil on järgmine struktuur:
= RMZ (intressimäär; perioodid; summa)
Funktsioonile edastate kolm argumenti intress nominaalse intressimäära summa. Teine argument Perioodid määratleb makseperioodide arvu. Läbite kolmanda argumendina summa annuiteedi summa.
Raku jaoks B8 arvutage esimese annuiteedi osamakse summa järgmise valemi abil:
= RMZ (B7 / B4; B3 * B4; B5-B6)
Pärast selle sisestamist kopeerige valem lahtritesse C8 ja D8et leida kõik kolm intressitaset.
Intressimäärana jagage lahtrist nominaalne intressimäär B7 rakust pärinevate perioodide arvu järgi aastas B4, kuna nominaalne intressimäär on aastane intressimäär. Käitusaeg tuleneb aastast lahtris B3, korrutatuna lahtrist pärinevate perioodide arvuga aastas B4. Kuna soovite annuiteedi summale lisada ka lisakulud, tõmbate lisakulud lahtrist ülekantud summana B6 raku annuiteedi suuruse kohta B5 ära. Tulemust näete järgmisel joonisel.
