Annuiteedi tegeliku intressimäära arvutamisel on Excel sageli esimene sadam. Järgnevalt näitame teile, kuidas saate Excelis hõlpsalt efektiivset intressimäära arvutada ja võrrelda.
Pankad meelitavad investoreid sageli atraktiivsete nominaalsete intressimääradega, mis aga olenevalt makseperioodide arvust ja lisakulude summast on palju ebasoodsamad. Efektiivne intressimäär on tegelik intressimäär, mis tuleneb nominaalsest aastamäärast koos mitme intressimakseperioodi ja lisakuludega.
Kehtib järgmine: mida suurem on intressimakseperioodide arv ja mida suuremad on lisakulud, seda suurem on erinevus tegeliku ja nominaalse intressi vahel.
Efektiivse intressimäära määramine Exceli abil: arvutage ilma lisakulusid kandmata
Kui lisaks annuiteedi summale ei lisandu lisakulusid, sulgemiskulusid ega vahendustasusid, saate nominaalse intressimäära kiireks ajaks efektiivseks intressimääraks teisendada. Excelil on selleks oma tabeli funktsioon:
= TÕHUS (nominaalintress; perioodid)
Funktsioonile edastate kaks argumenti: koos Nominaalne intress nominaalset aastamäära ületama. Perioodidega kannate üle perioodide arvu, mille eest igal aastal intressimakse tehakse.
Joonisel kasutate veeru C funktsiooni, et võrrelda erinevate tähtaegade erinevate nominaalsete intressimäärade tegelikke intressimäärasid. Järgmine valem lahtris C6 annab tulemuse "3,71%":
= TÕHUS (A6, B6)
See tähendab: Kui nimiväärtus on lahtrist A6 3,65%, on efektiivne intressimäär 3,71% kaheteistkümne makseperioodi kohta aastas (lahter B6).
Kui soovite minna vastupidi, saate efektiivse intressimäära ka nominaalseks intressimääraks muuta. Selleks kasutage tabeli funktsiooni NOMINAL. Tabeli funktsiooni NOMINAL funktsionaalsus vastab EFFECTIVE funktsioonile.
Kaks funktsiooni NOMINAL ja EFFECTIVE on lisandmooduli "Analüüsifunktsioonid" osa. Excelis kuni versioonini 2003 on selle lisandmooduli installimine funktsiooni "Lisad-lisandmoodulid" kaudu vajalik, et neid funktsioone kasutada.
